Tots els dies atenem centenars de preguntes a través del nostre consultori del lloguer amb dubtes sobre qui s’ha de fer càrrec d’una avaria ¿propietari o inquilí? En aquesta entrada t’expliquem les 5 avaries més comuns d’un pis de lloguer i com prevenir-les. Atents!
Aixetes que degoten
Normalment quan ens trobem amb una aixeta que perd aigua sol estar causat per un deteriorament de la junta de tancament. La seva reparació té fàcil solució i en moltes ocasions, no cal recórrer a un lampista, doncs ho podem solucionar nosaltres mateixos. Retirar l’embellidor de l’aixeta, i canviar la peça, una goma de forma circular, donarà solució al nostre problema, a més d’evitar que el consum d’aigua augmenti.
És important fer un bon ús de les aixetes, ser curós amb el seu maneig i evitar girs bruscos, així com cops.
En lavabos i aigüeres també és molt comú patir aquests problemes, per prevenir-los et recomanem netejar periòdicament els taps i abocar, un cop a la setmana, aproximadament, una olla d’aigua bullint per la canonada, d’aquesta manera arrossegaràs i eliminaràs tot residu persistent.
Maleïda caldera!
Estàs intentant relaxar-te a la dutxa i de cop … Zas! Raig d’aigua gelada que et congela fins a les idees. La caldera ha decidit no escalfar l’aigua i no saps què passa. Encara que hi ha avaries que no es poden preveure i necessiten de l’assistència d’un tècnic, la veritat és que evitaràs molts problemes si compleixes religiosament amb les revisions anuals de termos i calderes. La revisió anual localitzarà possibles fuites, trencaments o desajustos que puguin provocar que la caldera deixi de funcionar.
Electrodomèstics
Si tens un electrodomèstic catalogat amb una etiqueta energètica A, que avui dia ja es troben a la majoria de les llars i el seu consum és inferior a la resta, tens molt de guanyat per evitar una avaria. Amb un correcte ús i manteniment, pots allargar durant molt de temps, més del que t’imagines, la vida útil i més, esquivar possibles trencaments o mals funcionaments.
El nostre consell és que sempre tinguis els manuals d’instrucció i que et guiïs per les recomanacions que marquen els fabricants, a més de segellar les garanties per tenir cobert una reparació o canvi davant de qualsevol problema de fàbrica.
Petites reparacions
Bombetes foses, esvorancs en la pintura, forats a les parets … no pretenem que et converteixis en un addicte a Bricomania, però hi ha desperfectes inevitables que tu mateix pots esmenar. Recorda que si es tracta de canviar el embellidor d’un enchuche o una bombeta sempre és recomanable tallar la llum. Pel que fa a la pintura, si només és un petit desperfecte amb una mica de massilla i pintura del mateix color el pots salvar.
Si vols penjar quadres, evitar fer forats, espatllaràs menys la paret i, a més avui en dia, al mercat tens centenars de penja fàcil que evitaran danyar la paret.
Apagada de llum
Els problemes elèctrics són els més comuns i alhora els més perillosos. Si vols evitar una avaria en el teu pis de lloguer només necessites dur a terme una sèrie d’hàbits senzills, com comprovar la potència contractada, no sobrecarregar el circuit elèctric endollant centenars de coses alhora i per descomptat, desendollant tots els dispositius i electrodomèstics quan no es vagi a fer ús dels mateixos.
