Amb l’arribada de l’estiu, augmenten les escapades, els viatges i també les preocupacions dels llogaters sobre la seguretat de casa seva. Segons el darrer informe de l’Observatori del Lloguer, un 68% dels arrendataris es mostren preocupats davant de la possibilitat de patir un robatori a casa seva, una inquietud que s’intensifica especialment en aquesta època de l’any.
Més de 4.400 robatoris en habitatges de lloguer a l’estiu del 2024
Durant l’estiu del 2024 es van produir 4.445 robatoris amb força en habitatges de lloguer a Espanya. Ciutats com Barcelona (880 casos) i Madrid (731 casos) encapçalen la llista de municipis amb més incidents registrats.
Tot i que la xifra representa un lleu augment respecte al 2023, la preocupació dels llogaters no cessa: el 61% assegura que avisa persones de confiança perquè vigilin casa seva durant les vacances, una mesura que, encara que bàsica, segueix sent una de les més comunes.
Mesures de seguretat en habitatges de lloguer: què fan els llogaters?
La majoria dels llogaters són conscients que la protecció de les seves pertinences depèn, en gran part, de les mesures de seguretat que ells mateixos adoptin. Un 41% dels llogaters han pres algun tipus de mesura addicional per millorar la seguretat dels seus habitatges de cara a l’estiu. A més, fins a un 39% reconeix que ja compta amb sistemes com alarmes als seus domicilis.
Els sistemes de seguretat, que van des de panys intel·ligents fins a càmeres de videovigilància o sensors de moviment, són cada vegada més accessibles i populars, especialment a grans ciutats i zones amb més densitat de població. A més, la seva contractació sol concentrar-se als mesos de juny i desembre, coincidint amb campanyes específiques de les empreses de seguretat.
Què fer si pateixes un robatori al teu habitatge de lloguer?
En cas que un llogater sigui víctima d’un robatori, aquests són els passos clau que cal seguir:
- Assegurar-se que no hi ha perill: mai no s’ha d’entrar a un habitatge si se sospita que el lladre encara és a dins. Truca primer a la policia.
- Denuncieu el robatori: acudiu a la comissaria o al jutjat per deixar constància oficial l’incident.
- No alterar l’escena: és vital preservar possibles proves i fer fotografies dels danys o del que hagi estat sostret.
- Informar el propietari: especialment si hi ha danys estructurals o deficiències de seguretat.
- Contactar amb l’asseguradora: si es té contractada una assegurança de llar per a llogaters, això pot cobrir part o la totalitat de les pèrdues.
- Documentar els béns robats: factures, fotografies o descripcions detallades poden marcar la diferència a lhora de reclamar.
És important destacar que la responsabilitat sobre els béns personals en un habitatge de lloguer recau en l’inquilí, llevat dels casos en què es pugui demostrar una negligència prèvia per part del propietari. Quant als desperfectes ocasionats a l’habitatge (portes trencades, finestres forçades…), serà l’arrendador qui hagi d’assumir les despeses de reparació, conforme al que disposa la Llei d’arrendaments urbans.
El valor d’una assegurança de llar per a llogaters
Una de les dades més cridaneres de l’informe de l’Observatori del Lloguer és que molts arrendataris no saben que una pòlissa d’assegurança de casa pot cobrir sinistres per robatori. Aquesta manca d’informació provoca que, davant d’un robatori, alguns llogaters no puguin reclamar cap compensació, ja que no tenen documentació que recolzi la propietat dels béns robats.
