Revisió tècnica: tot ha de funcionar
Abans d’ensenyar el vostre habitatge, assegureu-vos que tots els elements funcionen correctament:
- Instal·lació elèctrica i fontaneria sense problemes.
- Electrodomèstics en bon estat.
- Calefacció i aire condicionat funcionant.
- Persianes, aixetes, interruptors i endolls revisats.
Un llogater detectarà de seguida si alguna cosa no està en condicions, i això pot fer que descarti el teu pis a la primera visita.
Neteja a fons
Un habitatge net genera confiança. Per això és recomanable fer una neteja a fons de:
- Cuina (campana, forn, rajoles).
- Bany (mampares, juntes, sanitaris)
- Finestres i vidres.
- Sòls, armaris, sòcols i portes.
Si el pis fa olor de net genera sensació de cura i genera millor impacte.
Reparacions i retocs necessaris
De vegades, els petits detalls marquen la diferència:
- Pinta les parets si estan brutes o desgastades. Els colors neutres (blanc, beix o gris clar) ajuden a llogar abans.
- Canvia bombetes foses, manetes soltes o juntes de silicona deteriorades.
- Arregla qualsevol desperfecte visible, per petit que sigui.
Un pis ben mantingut dóna sensació de serietat i seguretat.
Presentació i decoració: menys, és més
Si llogues el pis moblat:
- Aposta per la decoració senzilla i neutra. Millor pocs mobles, senzills i pràctics.
- Retireu objectes personals, fotografies o elements recarregats. Facilita que l’inquilí s’imagini vivint-hi.
- Afegeix-hi alguns detalls que aportin valor visual: cortines clares, coixins, plantes petites i bona il·luminació.
Si es lloga buit, mantingues l’habitatge ben il·luminat i ventilat.
Fotografies professionals
La majoria de decisions de lloguer comencen en un portal immobiliari. Unes bones fotos poden accelerar molt el procés. Assegureu-vos que les imatges:
- Sigueu lluminoses i clares.
- Estiguin ben enquadrades i ordenades per estades.
- Reflexin els espais tal com són, sense enganys.
Una inversió mínima en fotografia pot marcar la diferència entre tenir visites o no.
Preu ajustat a la realitat del mercat
Per molt bé que estigui el teu habitatge, si demanes un preu fora de mercat, trigaràs més a llogar-lo. Deixa’t assessorar per professionals que coneixen bé la zona i les tendències actuals.
A Lloguer Segur t’ajudem a fixar un preu d’acord amb les característiques del teu habitatge.
