Comprar per llogar, és un bon negoci?

Comprar per llogar, és un bon negoci?

Cada vegada són més els estalviadors que veuen en la idea de comprar un immoble per llogar-lo una bona forma d’inversió. Comprar en un bon moment, deixar-se assessorar per un professional del lloguer i trobar l’inquilí perfecte, són les claus perquè la inversió sigui reeixida.

Situació del mercat i rendibilitat del lloguer

El mercat de l’habitatge està en ple aterratge pel que a preus es refereix. Les dades dels tres últims semestres reflecteixen baixades percentuals del 5%, 3% i 2%, i els preus s’han equiparat als de l’any 2000 Si vols invertir en comprar per llogar, has d’estar molt al corrent de les oportunitats del mercat .

Un cop adquirit el pis és moment de treure’n rendibilitat, per a això el lloguer és l’oportunitat ideal entre els estalviadors. En aquests casos la millor opció és deixar-se assessorar per experts del sector. A Lloguer Segur t’assessorem en el preu tècnic i ens encarreguem de realitzar la gestió integral del lloguer, des de publicitar l’immoble, fins a realitzar les visites i trobar el millor candidat. A més, tindràs garantit el cobrament puntual de les rendes els dies 5 de cada mes.

Però, ¿quina rendibilitat puc tenir? Llogant un immoble apostes per un mercat en continu creixement davant l’estancament de la compravenda. A més, tenim l’experiència reeixida de països europeus com Alemanya o Finlàndia on el parquet frega el 40% i la rendibilitat dels seus propietaris supera el 7%. En el cas d’Espanya, podem aconseguir rendibilitats d’un 5% depenent de la zona i la demanda, a més has de tenir en compte les desgravacions fiscals que encara es poden obtenir per arrendar un immoble.

Com fer que el comprar per llogar sigui beneficiós:

– Com més baix compris, més rendibilitat pots arribar a obtenir
– Adequa l’immoble perquè sigui idoni i es pugui llogar
– Fixa un preu tècnic de l’arrendament
– Troba a un bon inquilí
– Contractes legals i clars on es reflecteixi drets i obligacions de propietari i inquilí

La nostra recomanació: Contacta amb professionals del sector i deixa’t assessorar, t’ajudaran a aconseguir el teu objectiu.

Comments

No comments yet. Why don’t you start the discussion?

Deixa un comentari

L'adreça electrònica no es publicarà. Els camps necessaris estan marcats amb *