Des del 5 d’octubre de 2021, el Consell de Ministres a proposta del Ministeri de Transports, ha aprovat un reial decret pel qual la rehabilitació d’aquells immobles considerats habitatge habitual i la finalitat dels quals sigui millorar el consum d’energia, se’n podran beneficiar d’una deducció fiscal a l’IRPF fins al 40% del cost, amb un màxim de 7.500 euros.
Aquestes deduccions seran efectives fins al 31 de desembre de 2022 , mentre que per a aquells casos en què la reforma es faci per a la millora integral d’edificis, les deduccions arriben al 60% i es podran aplicar fins al desembre de l’any 2023 . Per tant, a la campanya actual de la renda encara podrem beneficiar-nos d’aquests incentius fiscals per millores a casa nostra.
El Reial Decret 853/2021 , de 5 d’octubre, de mesures urgents per impulsar l’activitat de rehabilitació edificatòria en el context del Pla de Recuperació, Transformació i Resiliència (PRTR) contempla fins a tres tipus de bonificacions fiscals per a la rehabilitació d’habitatge amb finalitats energètiques:
– Deducció en el 20% de l’IRPF : aquesta deducció es podrà aplicar per als casos en què es realitzin reformes a l’immoble que permetin reduir en un 7% la demanda de calefacció o refrigeració de l’habitatge. s’aplica sobre l’habitatge habitual o aquell destinat a lloguer com a habitatge habitual. Es farà efectiva a les quantitats invertides fins a un màxim de 5.000€.
– Deducció en el 40% de l’IRPF : s’aplica en aquells casos en què la reforma o rehabilitació sobre l’immoble permeti una reducció del 30% en el consum d’energia o la millora de la qualificació energètica de l’habitatge, aconseguint les lletres “ A” o “B”. es farà efectiva a les quantitats invertides fins a un màxim de 7.500 euros.
– Deducció al 60% de l’IRPF : per a reformes i millores que suposin la reducció del 30% o més del consum d’energia primària o no renovable d’un edifici en la seva totalitat. També es podrà aplicar sobre les millores que permetin millorar la qualificació energètica de l’edifici aconseguint l’etiqueta energètica “A” o “B”. El període d’ aplicació és fins al 31 de desembre de 2023 . Es farà efectiva a les quantitats invertides fins a un màxim de 15.000€.
Per a l’execució d’aquestes obres de millora energètica sobre habitatge habitual, el Govern ha aprovat un programa de subvencions i avals ICO a què es destinaran 3.420 milions d’euros. Les subvencions per a la rehabilitació d’habitatges i edificis recollits al pla d’Entorns Residencials de Rehabilitació Programada (ERRP) oscil·laran entre el 40% i el 80% amb una quantia màxima de 21.400 euros per habitatge . Per part seva, els propietaris que compleixin el criteri de vulnerabilitat econòmica o social podran veure’s beneficiats d’un finançament al 100% del cost de les obres amb càrrec als Fons Europeus destinats a la rehabilitació.
Tens dubtes sobre les subvencions a l’IRPF per rehabilitació energètica d’un habitatge? Pregunta’ns! Els nostres experts immobiliaris us ajudaran a resoldre-les.
