Lloguer Segur, KPMG i la tokenització d’actius immobiliaris

Ahir al matí va tenir lloc a les instal·lacions de KPMG Espanya un esdeveniment que va tenir com a tema central la tokenització d’actius immobiliaris. La jornada va comptar amb la participació de professionals experts en diferents àrees relacionades, entre els quals hi havia Antonio Carroza, President i fundador de Lloguer Segur. Però en què consisteix la tokenització d’actius immobiliaris? Aquest concepte situa el real estat davant d’un futur de possibilitats, per això en aquest post t’explicarem en què consisteix.

Què és la tokenització?

Comencem pel principi. La tokenització és un sistema que es relaciona directament amb els bitcoins (monedes virtuals) i les xarxes de blockchain (fan seguiment de manera virtual de comandes, pagaments, comptes, dades de producció i molt més) ja que, a grans trets, consisteix en protegir dades sensibles, substituint-les per equivalents no-sensibles, coneguts com a tokens. Un token per si mateix no té cap valor o significat, és una referència o identificador que, gràcies al sistema de tokenització, permet tornar a la dada sensible. 

Com s’aplica la tokenització als actius immobiliaris?

Com es desprèn de tot això, tokenitzar actius immobiliaris consisteix a fer que aquests actius físics passin a estar digitalitzats i representats per un token. És a dir, qualsevol objecte pot tenir una versió digital, traslladant-hi les propietats i drets que tenien al món real. En definitiva, es tracta de la representació digital d’un dret de propietat que es troba prèviament al Registre de la Propietat. L’objectiu i la conseqüència directa d’això és la possibilitat d’accedir a qualsevol recurs disponible i maximitzar-ne el rendiment.

Tot i això, vendre un token no significa que tots els tràmits quedin resolts. De moment, almenys a Espanya i per complir la normativa vigent, l’operació també s’ha de fer per la via tradicional.

La tokenització i el mercat del lloguer

En l’àmbit dels arrendaments aquests processos ofereixen aplicacions molt interessants: en convertir el contracte de lloguer tradicional en un contracte intel·ligent, aquest actiu ara adquireix valor, permetent traspassar aquest valor, fer avenços, optimitzar processos entre els participants i democratitzar les inversions a nous targets.

Tot i que els reptes encara són molts al voltant d’aquesta tecnologia, és innegable que obre un ventall de possibilitats i aplicacions sense precedents. Lloguer Segur no cessarà en el seu esforç per mantenir-se a l’avantguarda dels avenços en l’àmbit immobiliari i tecnològic per continuar marcant la diferència i portant el sector al màxim nivell.

Deixa una resposta

Please enter your comment!
Please enter your name here

3 × three =

Time limit is exhausted. Please reload the CAPTCHA.